نموذج عقد مقاولات عليه أن يحتوي على كافة التفاصيل الالزامية بصيغة واضحة بسيطة ومفهومة دون لبس أو غموض، كما يجب ألا يلقي العقد المخاطر كلها على طرف واحد دون الآخر، فكل شخص يتم تقييده وإلزامه ببنود وحقوق وواجبات، وكل شخص يتحمل نتيجة إخفاقه.
عقد مقالاوت
هذا العقد يُعرف كذلك بـ (العقد الهندسي الإنشائي)، وهو عقد بين طرفين، الأول الممول أو مالك البناء/ الأرض، والثاني من يقوم بتنفيذ المشروع أو بناء الوحدة السكنية (المقاول)، والعقد ذو طبيعة فنية بحتة؛ لهذا من المفترض أن تتم صياغته في مكتب أعمال هندسية ثم مراجعته على يد محامي، ويتم فيه تسجيل ما اتفق عليه الطرفان في شراكتهما المؤقتة؛ لحفظ حقوق كل منهما.
تعرف أيضًا على: نموذج عقد بيع ارض
نموذج عقد مقاولات
| إنه في يوم ……………. الموافق: …./…../….. تم الاتفاق بين كل من:
المكرم: ……………………………، بصفته المالك، ويُشار إليه بالطرف الأول. مؤسسة: ………………… سجل تجاري: …………… عنوانها: ……………………….. رقم التواصل: ………….، وينوب عنها ويمثلها في هذا العقد المكرم: ………………..، سعودي الجنسية، ورقم هويته/ …………………. ورقمه الوظيفي/ …………..، ويُشار إليه في هذا العقد الطرف الثاني. على أن الطرفين اتفقا بكامل أهليتهما وصلاحياتهم على الآتي: 1-الطرف الثاني يلتزم بإنشاء مشروع/ …………………….. للطرف الأول، والذي يتضمن البناء والتشطيب وتسليم المفتاح، وذلك حسب المواصفات المتفق عليها، والمشار إليها في هذا العقد، ويتم هذا خلال مدة مفادها ………….. سنوات. 2-تتم العملية بالمقطوعية، ويتولى أمرها الطرف الثاني بشراء الأدوات والمعدات والعمالة اللازمة دون الرجوع إلى الطرف الأول في أي أمر من ذلك، على أن يكون الحد الأقصى للمبلغ الذي يتم دفعه هو (……) ريال رقمًا، و (………………) ريالًا فقط لا غير كتابةً. 3-يشمل هذا العقد إنشاء ما يلي ذكره: دور أرضي مساحته: ………….. متر مربع. دور أول مساحته: ……………… متر مربع. (وعلى هذا المنوال يتم ذكر المتفق عليه لإنشائه). 4-الدفعات يلتزم الطرف الأول للطرف الثاني بدفع مبلغ ( ……………………..) فقط لا غير، على دفعات، موزعة كالآتي: دفعة أولى قدرها (………….) ريالًا عند توقيع العقد. دفعة ثانية قدرها (………….) ريالًا عند …………… دفعة ثالثة قدرها (………….) ريالًا عند …………… دفعة أخيرة قدرها (………..) ريالًا عند التسليم إبتدائيًا. 5-اشتراطات إضافية على الطرف الأول الالتزام بدفع ما يتوفر لديه من سيولة نقدية بالريال السعودي وقدرها (………………..) ريالًا، وهذا فقط في حالة استخدام الدفع عن طريق البنك العقاري. إن مدة تنفيذ العقد المتفق المتفق عليها هي (……………) سنوات/ شهرًا تبدأ من تاريخ توقيع هذا العقد وهو: …./…./…. م، وفي حالة تأخر الطرف الثاني عن التسليم في المدة المحددة فيلتزم بدفع الشرط الجزائي وهو إيجارًا بقيمة ……….. ريال سعودي يوميًا. كما يحق للطرف الأول إن تمادى الطرف الثاني في التأخر أن يقوم بإكمال العمل على حساب الطرف الثاني دون الرجوع إليه في حالة عدم تجاوب الطرف الثاني خلال مدة مفادها ثلاثون يومًا. مواصفات البناء المتفق عليها ……………………………………………………… تم توقيع نسختين لهذا العقد، بواقع نسخة واحدة مع كل طرف. والله خير الشاهدين توقيع الطرف الأول توقيع الطرف الثاني ……………………….. ………………………. |
لتحميل نموذج عقد المقاولات السابق يمكن ذلك بصيغة doc عبر الرابط التالي:
تعرف أيضًا على: نموذج عقد ايجار فارغ
نموذج عقد مقاولات بناء pdf
إن عقد مقاولات بناء يجب أن يكون مشتملًا على بنود أساسية موضحة بشكل سليم في العقد، ألا وهي: الاتفاقية، والشروط العامة المتفق عليها، والرسومات الهندسية للمشروع (في بعض الحالات)، والجدول الزمني لتنفيذ المشروع، وخطابات الضمان، ومواصفات المشروع، ويمكن أن تختلف البنود نسبيًا على حسب الحاجة.
من خلال الرابط التالي نطرح نموذج عقود مقاولات بناء جاهز بصيغة pdf:
تعرف أيضًا على: نموذج عقد عمل فردي
عقد مقاولات مختصر
لا يوجد صيغة واحدة ملزمة في عقود المقاولات؛ فهي متغير على حسب اتفاق الطرفين، مثلًا بالحديث عن بند (المواصفات)، يمكن أن تكون المواصفات مفتوحة أو يتم تحديدها أو تكون مواصفات قياسية وفقًا لجهة ما أو لقواعد البناء الرسمية في الدولة كما يمكن وصف مواصفات الأداء فقط.. إلخ.
نقدم أحد الصيغ الجاهزة لعقود المقاولات يمكن تحميلها بصيغة doc من خلال الرابط التالي:
كما يوفر الرابط التالي إمكانية تحميل نموذج عقد مقاولات بصيغة أخرى جاهز pdf:
تعرف أيضًا على: نموذج تقديم شكوى ضد مقاول
نموذج عقد مقاولات عظم بدون مواد
إن عقد المقاولات هو عقد رضائي يتم اعتماده بمجرد التوقيع عليه من كلا طرفي العقد، وهو يحقق مبدأ المنفعة المتبادلة لطرفيه، وهو يختلف من دولة لأخرى ومن شخص لآخر، ومن وحدة سكنية لنظيرتها، وعبر الرابط التالي نطرح صيغة عقد مقاولات عظم جاهز يمكن تحميله بصيغة pdf من خلال النقر علي الرابط التالي:
تعرف أيضًا على: نموذج دراسة جدوى جاهزة لأي مشروع
إن عقد المقاولات عليه أن يكون عقد متوازن سهل الإدراك والفهم، واضح الشروط والبنود، وعلى الرغم من كونه عقدًا رضائيًا إلا أنه يجب توثيقه قانونيًا؛ لإضفاء مزيد من الشرعية عليه، وقد قدمنا أعلاه نموذج عقد مقاولات بأشكال وصيغ مختلفة لاستخدامه مباشرةً أو لاستخدامه في فهم طبيعة هذه العقود.
التعليقات