فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك الراجحي

فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك الراجحي يتم بناء على رغبه العملاء الذين قاموا بالموافقة على بنود عقد إيجار السيارة، ودائما تحتوي العقود على جميع التفاصيل التي تخص المبالغ التي يقدمها المستأجر إلى المؤجر، وسوف نتعرف من خلال هذا المقال على أهم التفاصيل حول هذا الموضوع.

فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك الراجحي

يعد نظام تأجير السيارات المنتهي بالتمليك من الأنظمة التي تنتشر بشكل كبير في كافة مناطق المملكة العربية السعودية، حيث إنها تناسب جميع العملاء.

حيث يتم تمويل هذا المشروع من خلال الجهات المختصة من البنوك، ومنها الراجحي وبعد ما تنتهي الأقساط تصبح السيارة ملكًا للمستأجر.

ويتم ذكر جميع البنود في التعاقد الذي وقع عليه كلا من الطرفين العميل صاحب السيارة، والشركة التي تقدم أنواع السيارات الجديدة.

عناصر عقد تأجير السيارات المنتهي بالتمليك

هناك العديد من العناصر التي يحتوي عليها عقد تأجير السيارات المنتهي بالتمليك، وأهم هذه العناصر هي:

 دفعات الأجرة

حيث إن المستأجر يلتزم بسداد دفعات الأقساط المستحق عليه حسب الجدول الذي يتم وضع فيه العقد.

التأخر عن السداد

يتم كتابة جميع الحلول التي يصل إليها الطرفان في حالة إذا تأخر المستأجر عن سداد الدفعات المستحقة بعد فتره من الوقت، كما أن العقد يوضح عدد الدفعات التي يمكن تأخيرها في السداد.

بالإضافة إلى الحلول عندما يرغب المستأجر في سداد جميع الأقساط مرة واحدة قبل الميعاد المحدد لها، فيستوجب العقد في هذه الحالة تعويض المستأجر.

أما بالنسبة إلى الحالات التي يتأخر فيها المستأجرون عن سداد الأقساط المتبقية، فيكون من حق المؤجر أن يفسخ العقد.

استعمال السيارة

يمنع استخدام السيارة في الأعمال غير المتفق عليها داخل العقد، بالإضافة إلى منع تبديل السيارة أو تغييرها أو إجراء أي تعديل عليها إلا بعد إبلاغ المؤجر.

كما أن المستأجر يكون المسؤول المالي عن جميع ما تتعرض له السيارة من أضرار.

صيانة السيارات

المسؤول عن صيانة السيارة هو المستأجرة حيث إنه يتحمل جميع التكاليف المادية لصيانتها، أما بالنسبة إلى الصيانة الأساسية يكون المؤجر هو من يتحمل المسؤولية كاملة.

التصرف في السيارة

يستطيع المؤجر أن يبيع السيارة لمؤجر آخر مع سريان بنود التعاقد بين، أما بيع السيارة أو التنازل عنها دون موافقة المؤجر تعتبر من الأمور التي يحاسب عليها القانون.

سحب السيارة

يكون من حق المؤجر أن يسترد سيارته في بعض الحالات بشرط أن توافق عليها وزارة العدل.

تعرف ايضاً علي: نموذج عقد ايجار استراحة يومي

شروط فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك الراجحي

وضعت المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط حتى يتمكن المستأجر من فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك، وأهم هذه الشروط هي:

• التوجه إلى الشركة أو البنك الذي قام بتمويل السيارة حتى يتم تقديم طلب إليه لفسخ العقد.
• الالتزام بدفع جميع الأقساط المتبقية من السيارة لحين استرداد المال، وفك العقد.
• بالنسبة إلى الأفراد الذين تتراكم عليهم أقساط السيارة فإنهم يتعرضون إلى الغرامة المالية بسبب التأخير.
• الأفراد الذين يتوقفون عن سداد الأقساط الخاصة بالتأجير يتعرض العقد إلى الفسخ، ولا ينتهي بتمليك المستأجر.
• لا يملك الحق في بيع السيارة أو إيجارها إلى شخص آخر إلا بعلم المؤجر.
• يمكن للمستأجر أن يسدد جميع الأقساط المتبقية عليه قبل الموعد المحدد لها في العقد.
• لا يحق إلى المستأجرين استخدام السيارات في أعمال لم يتفق عليها في عقد الإيجار.
• عندما يتم مخالفة أي بند من البنود التي تتواجد في العقد يكون من حق المؤجر استرداد السيارة.

 كيفية الغاء عقد ايجار منتهي بالتمليك

الأفراد الذين يرغبون في فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك لابد من أن يتوجه إلى الجهة التي قامت بتمويلهم حتى يقدموا طلبًا لفسخ العقد بين المؤجر والمستأجر.

والإجراءات التي تتم لفسخ العقد تختلف من جهة تمويلية إلى جهة أخرى، ومن أشهر الجهات التي تمول المواطنين في المملكة العربية السعودية للحصول على عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك هي بنك الراجحي.

ولكن بشرط سداد الغرامة التي تضعها المملكة في مقابل فسخ العقد وقيمة هذه الغرامة يتم تحديدها في مقابل عدد الكيلومترات التي قامت السيارة بقطعها.

وجميع المبالغ المستحقة للمخالفات المرورية، وأي مبالغ الناتجة عن أضرار بسبب استخدام السيارات.

تعرف ايضاً علي: نموذج مبايعة ارض

التخطيط لتأجير السيارات

لابد من أن يهتم الأفراد بالتخطيط الجيد قبل أن يقوموا بالدخول في عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك حيث يراعون هذه الأمور:

• اختيار نوع السيارة الذي يناسبهم من حيث الاستخدام.
• تحديد ميزانية العميل حتى يتمكن من تحديد السيارة التي يقوم بإيجارها.
• يراعى المواطن الفترة الزمنية التي يتم الاتفاق عليها داخل الصفقة.
• التعرف على العديد من الأمور مثل الانتهاء المبكر من عقد إيجار السيارات.
• دراسة شروط فسخ عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك بشكل جيد حتى لا يتعرض الشخص إلى الغرامات المالية.
• غرامة فسخ عقد الإيجار للسيارة ربما يكون مكلفًا إلى بعض العملاء لأنه يساوي تقريبًا المدفوعات المتبقية من إيجار السيارات.
• اختيار الطريقة المناسبة لتأجير السيارات حتى يوفر المواطن الكثير من الأموال.
• الطريق الخاطئ يعرض المستأجر إلى التداعيات خلال كتابه تقرير الائتمان.

أسباب انتشار عقد إيجار منتهي بالتمليك

هناك أسباب متنوعة ساهمت في انتشار عقود الإيجار المنتهية بالتمليك للسيارات في المملكة، وأهم هذه الأسباب هي:

انخفاض تكاليف الصيانة

• الجهاز المؤجرة هي التي تتحمل بشكل كامل جميع التكاليف التي تتعرض لها السيارة.
• في حالة الصيانة الأساسية جميع الرسوم الخاصة بالتأمينات التكافلية تتحملها الجهات المؤجرة.
• أما بالنسبة إلى الصيانة الدورية يتحملها المستأجر.

 انتشار الأماكن التي تقدم خدمة تأجير سيارات منتهية بالتمليك

• تتنوع المصارف الإسلامية التي تتيح هذه الخدمة إلى المواطنين ومن أبرزها بنك الراجحي.
• تعتبر عقود إيجار السيارات منتهية بالتمليك من العقود الموثوق فيها داخل المملكة.

 المصاريف المنخفضة عند فسخ العقد

عندما يقوم المستأجر بفسخ العقد لأي سبب من الأسباب يتحمل القليل من المصاريف مما يقلل من التكلفة المادية من الخسارة.

تعرف ايضاً علي: نموذج طلب تنازل عن سجل تجاري ورخصة بلدية

مميزات إيجار سيارة منتهة بالتمليك الراجحي

بعد حديثنا عن فسخ عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك الراجحي سوف نتعرف عن مزايا هذا النظام من تملك السيارات حيث هناك الكثير من المزايا التي يحصل عليها المستأجر وأهمها:

• تمويل السيارة يكون قائمًا على النظام الخاص بالشريعة الإسلامية بالشكل الكامل.
• لا يفرض على المتقدمين للحصول على إيجار سيارة منتهي بالتمليك الا بعد دفع المبالغ المقدمة للحصول على السيارة.
• لا يوجد حد أقصى إلى المبالغ التمويلية التي يطلبها العملاء خلال فترة تقسيط تصل إلى 60 شهرًا.
• يتم فرض نسبة تمويل 3.45 من 100% على المبالغ التمويلية إلى فترة السداد بالكامل.
• الرسوم المخصصة إلى السداد المبكر تكون تكلفتها ثلاثة شهور، ويتم حسابها من خلال أساس الفائدة المتناقصة.
• تحصل جهة التمويل على رسوم ادارية لا تزيد عن واحد % من المبالغ التي يحصل عليها العميل لاستجار السيارة وتكون حوالي 5000 ريال سعودي.

متى يحق للبنك استرداد السيارات؟

يكن من حق البنك أن يسترد السيارة التي تم الحصول عليها من خلال العقد المنتهي بالتمليك ما في خلال اتباع القوانين والأنظمة التي تنص عليها المملكة العربية السعودية كالآتي:

• حيث إن البنك يقدم الإنذار إلى المستأجر، فإذا لم يستجب المستأجر لهذه الإنذارات يتوجه البنك إلى الجهات الأمنية المختصة.
• حتى يرسل إليه بلاغ عن هذا الأمر.
• السيارة لا يتم سحبها من المستأجرين إلا بعد أن ينطق البنك مع الأجهزة الأمنية الخاصة بذلك الموضوع.
• يرسل البلاغ الرسمي إلى مستأجر السيارة والذي نص على سحب السيارة بسبب تعطل المستأجر خلال سداد الأقساط المتبقية عليه.