نموذج عقد مقاولات pdf و word عليه أن يحتوي على كافة التفاصيل الالزامية بصيغة واضحة بسيطة ومفهومة دون لبس أو غموض، كما يجب ألا يلقي العقد المخاطر كلها على طرف واحد دون الآخر، فكل شخص يتم تقييده وإلزامه ببنود وحقوق وواجبات، وكل شخص يتحمل نتيجة إخفاقه.
ماهو عقد مقاولات؟
عقد المقاولات يُعرف كذلك بـ (العقد الهندسي الإنشائي)، وهو عقد اتفاق بين طرفين، الأول الممول أو مالك البناء/ الأرض، والثاني من يقوم بتنفيذ المشروع أو بناء الوحدة السكنية (المقاول)، والعقد ذو طبيعة فنية بحتة؛ لهذا من المفترض أن تتم صياغته في مكتب أعمال هندسية ثم مراجعته على يد محامي، ويتم فيه تسجيل ما اتفق عليه الطرفان في شراكتهما المؤقتة؛ لحفظ حقوق كل منهما.
تعرف أيضًا على: نموذج عقد عمل فردي جاهز
صيغة نموذج عقد مقاولة مختصر
عقد مقاولات
إنه في يوم ……………. الموافق: ……/……/……… تم الاتفاق بين كل من:
السيد: ………………، سعودي الجنسية، ورقم هويته: ………….، مقيم في: ………………….. بصفته المالك، ويُشار إليه بالطرف الأول.
مؤسسة: …………… سجل تجاري: ……… عنوانها: ………….….. رقم التواصل: ………….، وينوب عنها ويمثلها في هذا العقد السيد: ……………..، سعودي الجنسية، ورقم هويته/ ……….………. ورقمه الوظيفي/ ………..، ويُشار إليه في هذا العقد الطرف الثاني.
على أن الطرفين اتفقا بكامل أهليتهما وصلاحياتهم على الآتي:
اولاً: الطرف الثاني يلتزم بإنشاء مشروع/ …………………….. للطرف الأول، والذي يتضمن البناء والتشطيب وتسليم المفتاح، وذلك حسب المواصفات المتفق عليها، والمشار إليها في هذا العقد، ويتم هذا خلال مدة مفادها ………….. شهور.
ثانياَ: تتم العملية بالمقطوعية، ويتولى أمرها الطرف الثاني بشراء الأدوات والمعدات والعمالة اللازمة دون الرجوع إلى الطرف الأول في أي أمر من ذلك، على أن يكون الحد الأقصى للمبلغ الذي يتم دفعه هو (……) ريال رقمًا، و (………………….………) ريالًا فقط لا غير كتابةً.
ثالثاً: يشمل هذا العقد إنشاء ما يلي ذكره:
- دور أرضي مساحته: ………….. متر مربع.
- دور أول مساحته: ……………… متر مربع.
رابعاً: يلتزم الطرف الأول للطرف الثاني بدفع مبلغ (……………………..) ريال سعودي فقط لا غير، على دفعات، موزعة كالآتي:
- دفعة أولى قدرها (………….) ريالًا عند توقيع العقد.
- دفعة ثانية قدرها (………….) ريالًا عند ………………….
- دفعة ثالثة قدرها (………….) ريالًا عند ………………….
- دفعة أخيرة قدرها (…………..) ريالًا عند التسليم الابتدائيً.
خامساً: اشتراطات إضافية
- على الطرف الأول الالتزام بدفع ما يتوفر لديه من سيولة نقدية بالريال السعودي وقدرها (………………..) ريالًا، وهذا فقط في حالة استخدام الدفع عن طريق البنك العقاري.
- إن مدة تنفيذ العقد المتفق عليها هي (……………) سنوات/ شهرًا تبدأ من تاريخ توقيع هذا العقد وهو: …./…./…. هـ، وفي حالة تأخر الطرف الثاني عن التسليم في المدة المحددة فيلتزم بدفع الشرط الجزائي وهو إيجارًا بقيمة ……….. ريال سعودي يوميًا.
- كما يحق للطرف الأول إن تمادى الطرف الثاني في التأخر أن يقوم بإكمال العمل على حساب الطرف الثاني دون الرجوع إليه في حالة عدم تجاوب الطرف الثاني خلال مدة مفادها ثلاثون يومًا.
سادساً: مواصفات البناء المتفق عليها
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
سابعاً: تم توقيع نسختين لهذا العقد، بواقع نسخة واحدة مع كل طرف.
والله خير الشاهدين
توقيع الطرف الأول توقيع الطرف الثاني
………………………………. …………………………………
يمكنك تحميل نموذج عقد مقاولة word السابق جاهز للتعديل والإستخدام من خلال الرابط التالي:
تعرف أيضًا على: نموذج عقد ايجار فارغ
نموذج عقد مقاولات بناء word
إن عقد مقاولات بناء يجب أن يكون مشتملًا على بنود أساسية موضحة بشكل سليم في العقد، ألا وهي: الاتفاقية، والشروط العامة المتفق عليها، والرسومات الهندسية للمشروع (في بعض الحالات)، والجدول الزمني لتنفيذ المشروع، وخطابات الضمان، ومواصفات المشروع، ويمكن أن تختلف البنود نسبيًا على حسب الحاجة.
من خلال الرابط التالي نطرح نموذج عقود مقاولات بناء word شامل وكامل جاهز للتعديل والإستخدام:
تعرف أيضًا على: خطاب طلب تجديد عقد عمل
نموذج عقد مقاولات بناء pdf
لا يوجد صيغة واحدة ملزمة في عقود المقاولات؛ فهي متغير على حسب اتفاق الطرفين، مثلًا بالحديث عن بند (المواصفات)، يمكن أن تكون المواصفات مفتوحة أو يتم تحديدها أو تكون مواصفات قياسية وفقًا لجهة ما أو لقواعد البناء الرسمية في الدولة كما يمكن وصف مواصفات الأداء فقط.. إلخ.
نقدم أحد الصيغ الجاهزة لعقود المقاولات يمكن تحميلها بصيغة pdf من خلال الرابط التالي:
تعرف أيضًا على: نموذج تقديم شكوى ضد مقاول
نموذج عقد مقاولات تشطيب word
عقد تشطيب بالمواد ويكون العقد متضمناً كل مواد التشطيب والتي تكون علي المقاول او الجهة المنفذة لأعمال التشطيب، ونقدم معاً نموذج عقد مقاولات تشطيب بالمواد بصيغة word والتي يمكن التعديل من خلالها علي البنود او اضافة بنود جديدة علي العقد ويمكنك البدء في تحميل النموذج من خلال النقر علي رابط التحميل التالي:
نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf
عقد المقاولات هو عقد رضائي يتم اعتماده بمجرد التوقيع عليه من كلا طرفي العقد، وهو يحقق مبدأ المنفعة المتبادلة لطرفيه، وهو يختلف من دولة لأخرى ومن شخص لآخر، ومن وحدة سكنية لنظيرتها ويمكنك تحميل اكثر من نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf جاهز للإستخدام والتعديل من خلال النقر علي روابط التحميل التالية:
النموذج الأول
النموذج الثاني
تعرف أيضًا على: نموذج دراسة جدوى فارغة
صيغة عقد بناء عظم بدون مواد word
عبر الرابط التالي نطرح صيغة عقد مقاولات عظم بدون مواد جاهز للتحميل والتعديل بصيغة word من خلال النقر علي الرابط التالي:
تعرف أيضًا على: نموذج بلاغ هروب عامل
إن عقد المقاولات عليه أن يكون عقد متوازن سهل الإدراك والفهم، واضح الشروط والبنود، وعلى الرغم من كونه عقدًا رضائيًا إلا أنه يجب توثيقه قانونيًا؛ لإضفاء مزيد من الشرعية عليه، وقد قدمنا أعلاه نموذج عقد مقاولات pdf و word بأشكال وصيغ مختلفة لاستخدامه مباشرةً أو لاستخدامه في فهم طبيعة هذه العقود.